ЖК «Поэма у трёх озёр»

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Поэма у трех озер» построен в развитом Выборгском районе на пересечении проспектов Энгельса и Луначарского. Здание имеет отличную транспортную доступность, как для пешеходов, так и для автомобилистов. На расстоянии 800 метров в разных направлениях на проспекте Энгельса расположены две равноудаленные станции метро «Озерки» и «Проспект Просвещения», идти от которых не более десяти минут. Также можно воспользоваться трамваем или любым маршрутным такси, которые курсируют вдоль проспекта Энгельса.

Автомобилистам расположение жилого комплекса вблизи основных транспортных магистралей дает возможность быстро доехать в любой район города. До ближайших развязок КАД, до которых можно добраться по проспекту Энгельса и расположенному рядом Выборгскому шоссе, расстояние составляет 6-8 км. Движение в часы пик на этих направлениях бывает затруднено, но при отсутствии пробок до центра города можно доехать за двадцать минут.

В непосредственной близости от жилого комплекса расположены любимые горожанами крупные рекреационные зоны: лесопарк Сосновка, парк Ново-Орловский и Суздальские озера.

Инфраструктура

Проектом жилого комплекса предусмотрены коммерческие помещения на первых этажах зданий, а также строительство на территории торгово-развлекательного центра — он представляет собой трёхэтажный атриум, пристроенный к центральной секции жилого комплекса. На первом уровне располагаются торговые помещения, а выше — кафе и рестораны.

Во внутридворовой части здания на двух этажах размещен спортивно-оздоровительный центр с бассейном (площадь центра порядка 2 000 кв. м), под ним расположен подземный охраняемый паркинг. Для автомобилей посетителей торгового комплекса предусмотрены отдельные парковочные места. Во внутреннем дворе установлены детские площадки, созданы зоны отдыха для взрослых со скамейками.

В микрорайоне представлено достаточное количество объектов социальной инфраструктуры: четыре детских сада, три школы (из них две гимназии), детская и взрослая поликлиники, а также Областная клиническая больница №122. Несколько торговых центров расположено у ближайших станций метро: ТРЦ «Озерки», «Норд» и «Гранд Каньон», в которых представлены не только магазины, но и современные кинотеатры. За пятнадцать минут по проспекту Энгельса можно доехать до крупного торгового центра «Мега-Парнас».

Надежность застройщика

Холдинг «М-Индустрия» появился на рынке в 1993 году. Изначально это была небольшая строительная фирма, занимающаяся отдельными видами строительных работ.  В 1997 году компания взяла на себя обязательства по выполнению полного цикла работ по проектированию и строительству жилых зданий. В 2002 году в состав вошла организация «Стройдеталь», занимавшаяся выпуском железобетонных конструкций, а в 2003 году была создана организация ЗАО «Строительное объединение «М-Индустрия», которая к 2008 году вошла к десятку крупнейших застройщиков Петербурга.

Всего за период своей деятельности компания реализовала более пятнадцати проектов в Петербурге и Краснодарском крае. Мировой экономический кризис и ряд управленческих ошибок привели к тому, что в 2014 году застройщик и входящие в холдинг дочерние предприятия были признаны банкротами. Незаконченные проекты, в том числе и ЖК «Поэма у трех озер» перешли к другим девелоперам, в результате объект был введён в эксплуатацию в 2012 году с задержкой на пять лет.

Архитектура

Жилой комплекс представляет собой разноэтажные здания (двадцать пять кирпично-монолитных и панельных секций высотой от 9 до 25 этажей). Все балконы и лоджии остеклены и частично затонированы. Доминантой комплекса является центральная секция с двумя башнями. Проект сдавался очередями, в настоящий момент все квартиры реализованы.

В жилом комплексе представлено более 1200 квартир комфорт-класса разнообразных планировок. В доме предлагаются разные варианты квартир: от студии 29 кв. м до многокомнатных апартаментов 565 кв. м. Все квартиры просторные, имеют большие кухни. В доме запланировано большое количество четырёхкомнатных квартир площадью от 110 до 158 кв. м.

В каждой секции предусмотрены бесшумные скоростные лифты OTIS, а в высотных домах от 16 этажей их четыре (два пассажирских и два грузовых). Здание комплексно оснащено современными системами инженерии, пожарной безопасности, диспетчеризации, электро-, тепло- и водоснабжения.

Застройщик сдавал квартиры в черновой отделке: без дверей, сантехники и электрики. В помещения подведена телефония и домофон, через который можно связаться с консьержем. Высота потолков – 2,75 м.